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　　3月，你准备买房了吗？

　　3月东莞楼市将迎供应高峰，开发商或以价换量加速入市。据小编不完全统计，东莞三月将有20多个项目推新或开盘，形成鸡年楼市的第一波供应潮。

东莞三月最新开盘加推一览表

（点击图片可放大查看↓↓）

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

　　从本轮供应产品来看，3月入市产品洋房依然是主角，刚需产品占比较大。

　　据统计，目前东莞住宅存量消化周期已经提高为6.2个月，且环比仍在继续上升，创2015年10月份以来的最高位，但供求关系仍然较为紧张。中原地产分析认为，2月份受春节假期影响较大，市场表现成交低迷，楼市人气回复较慢，开发商推货意愿不强，供需量皆处于低位。未来，随着3月份开发商大量推货，新增供应量将大幅反弹，库存量届时或稳步上升，供求关系也将逐渐趋向平衡。

　　据天为地产东莞市场研究部预测，由于调控政策的影响，市场逐渐步入调整期，预计开发商将在阳春三月开始加速入市脚步，开盘价格或现优惠措施。但以价换量是个别现象和小范围，其他热门楼盘还是不愿意动，只有等库存多了才会降价，而现在整体供求关系未趋于平衡，开发商并没有库存积压，以价换量的基础还不够。

　　数据来源：新浪乐居、东莞中原研究部、腾讯房产、安居客

　　由东莞乐居综合整理；转载请注明出处

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